Rua Silvio Rodini, 247
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 209 m² | R$ 1.520.000 | R$ 7.273 |
| 06/2024 | 196 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.102 |
| 04/2024 | 192 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.208 |
| 04/2024 | 209 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.785 |
| 04/2024 | 183 m² | R$ 1.026.000 | R$ 5.607 |
| 12/2023 | 222 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.504 |
| 12/2023 | 209 m² | R$ 1.305.000 | R$ 6.244 |
| 07/2023 | 180 m² | R$ 1.075.000 | R$ 5.972 |
| 06/2023 | 180 m² | R$ 389.496 | R$ 2.164 |
| 06/2022 | 192 m² | R$ 1.090.000 | R$ 5.677 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.402 |
| 2020 | 5 | R$ 5.072 |
| 2021 | 3 | R$ 5.405 |
| 2022 | 1 | R$ 5.677 |
| 2023 | 4 | R$ 5.238 |
| 2024 | 4 | R$ 5.155 |
| 2026* | 1 | R$ 7.273 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Silvio Rodini, 247?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.013.000, ou R$ 5.111 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Silvio Rodini, 247?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.