Rua Serra do Pilar, 5
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,9% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 58 m² | R$ 122.100 | R$ 2.105 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 130.000 | R$ 2.241 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.707 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 90.000 | R$ 1.552 |
| 04/2025 | 58 m² | R$ 48.839 | R$ 842 |
| 01/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 08/2024 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 48.318 | R$ 833 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 1.438 |
| 2024 | 3 | R$ 4.138 |
| 2025 | 5 | R$ 2.241 |
| 2026* | 2 | R$ 2.777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra do Pilar, 5?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 126.050, ou R$ 2.173 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,9% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra do Pilar, 5?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.