Rua Serra do Mar, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 70 m² | R$ 295.000 | R$ 4.214 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 161.241 | R$ 2.303 |
| 06/2023 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.286 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 185.000 | R$ 2.643 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 3.000 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 217.345 | R$ 3.105 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 190.000 | R$ 2.714 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 202.500 | R$ 2.893 |
| 09/2020 | 70 m² | R$ 204.000 | R$ 2.914 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 208.000 | R$ 2.773 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.757 |
| 2020 | 13 | R$ 2.893 |
| 2021 | 4 | R$ 2.857 |
| 2023 | 1 | R$ 3.286 |
| 2025 | 1 | R$ 2.303 |
| 2026* | 1 | R$ 4.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra do Mar, 30?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 204.000, ou R$ 2.893 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra do Mar, 30?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.