Rua Serra de Santa Marta, 602
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,0% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.747 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 183.000 | R$ 2.011 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 200.000 | R$ 2.198 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 220.000 | R$ 2.418 |
| 12/2022 | 91 m² | R$ 180.000 | R$ 1.978 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 188.550 | R$ 2.072 |
| 11/2021 | 91 m² | R$ 140.000 | R$ 1.538 |
| 03/2021 | 91 m² | R$ 208.000 | R$ 2.286 |
| 08/2020 | 91 m² | R$ 138.802 | R$ 1.525 |
| 03/2020 | 91 m² | R$ 124.500 | R$ 1.368 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Serra de Santa Marta
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.447 |
| 2021 | 2 | R$ 1.912 |
| 2022 | 2 | R$ 2.025 |
| 2023 | 1 | R$ 2.418 |
| 2025 | 1 | R$ 2.198 |
| 2026* | 2 | R$ 2.379 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Santa Marta, 602?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.775, ou R$ 2.041 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,0% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Santa Marta, 602?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.