Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 70 m² | R$ 235.000 | R$ 3.357 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 3.000 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 235.000 | R$ 3.357 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 247.000 | R$ 3.529 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.857 |
| 2020 | 7 | R$ 2.857 |
| 2021 | 7 | R$ 3.429 |
| 2022 | 8 | R$ 3.157 |
| 2023 | 4 | R$ 3.357 |
| 2024 | 8 | R$ 3.550 |
| 2025 | 7 | R$ 3.571 |
| 2026* | 1 | R$ 3.357 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 3.357 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.