Rua Ribeiro de Lima, 316
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,7% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 161 m² | R$ 550.000 | R$ 3.416 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 250.000 | R$ 1.701 |
| 09/2025 | 153 m² | R$ 495.000 | R$ 3.235 |
| 07/2025 | 143 m² | R$ 350.000 | R$ 2.448 |
| 03/2024 | 117 m² | R$ 300.000 | R$ 2.564 |
| 03/2023 | 153 m² | R$ 400.000 | R$ 2.614 |
| 08/2022 | 147 m² | R$ 300.000 | R$ 2.041 |
| 07/2021 | 147 m² | R$ 200.000 | R$ 1.361 |
| 04/2019 | 147 m² | R$ 320.000 | R$ 2.177 |
| 02/2019 | 89 m² | R$ 80.000 | R$ 899 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ribeiro de Lima
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.538 |
| 2021 | 1 | R$ 1.361 |
| 2022 | 1 | R$ 2.041 |
| 2023 | 1 | R$ 2.614 |
| 2024 | 1 | R$ 2.564 |
| 2025 | 2 | R$ 2.841 |
| 2026* | 2 | R$ 2.558 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiro de Lima, 316?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 2.312 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,7% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiro de Lima, 316?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.