Rua Ribeiro de Lima, 236
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 154 m² | R$ 175.000 | R$ 1.136 |
| 10/2025 | 154 m² | R$ 475.000 | R$ 3.084 |
| 07/2025 | 154 m² | R$ 480.000 | R$ 3.117 |
| 12/2024 | 133 m² | R$ 455.000 | R$ 3.421 |
| 11/2024 | 132 m² | R$ 500.000 | R$ 3.788 |
| 06/2024 | 154 m² | R$ 445.000 | R$ 2.890 |
| 05/2024 | 132 m² | R$ 425.000 | R$ 3.220 |
| 03/2024 | 133 m² | R$ 530.000 | R$ 3.985 |
| 06/2021 | 132 m² | R$ 400.000 | R$ 3.030 |
| 06/2021 | 163 m² | R$ 420.000 | R$ 2.577 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ribeiro de Lima
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.632 |
| 2021 | 2 | R$ 2.803 |
| 2024 | 5 | R$ 3.421 |
| 2025 | 3 | R$ 3.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiro de Lima, 236?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 3.084 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiro de Lima, 236?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.