Rua Ribeiro de Barros, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 140 m² | R$ 870.000 | R$ 6.214 |
| 01/2026 | 140 m² | R$ 940.000 | R$ 6.714 |
| 05/2025 | 140 m² | R$ 950.000 | R$ 6.786 |
| 09/2024 | 140 m² | R$ 890.000 | R$ 6.357 |
| 11/2023 | 140 m² | R$ 720.000 | R$ 5.143 |
| 06/2023 | 140 m² | R$ 850.000 | R$ 6.071 |
| 06/2023 | 143 m² | R$ 805.000 | R$ 5.629 |
| 09/2022 | 143 m² | R$ 450.000 | R$ 3.147 |
| 02/2022 | 143 m² | R$ 810.000 | R$ 5.664 |
| 12/2021 | 140 m² | R$ 740.000 | R$ 5.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ribeiro de Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.650 |
| 2020 | 2 | R$ 5.071 |
| 2021 | 4 | R$ 5.210 |
| 2022 | 2 | R$ 4.406 |
| 2023 | 3 | R$ 5.629 |
| 2024 | 1 | R$ 6.357 |
| 2025 | 1 | R$ 6.786 |
| 2026* | 2 | R$ 6.464 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiro de Barros, 55?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 5.245 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiro de Barros, 55?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.