Rua Retiro, 145
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 545.000 | R$ 5.240 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 760.000 | R$ 7.308 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 539.000 | R$ 5.183 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 395.000 | R$ 4.877 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 407.000 | R$ 5.025 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 440.000 | R$ 4.231 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 395.000 | R$ 4.877 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 193.478 | R$ 1.860 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.543 |
| 2020 | 12 | R$ 3.727 |
| 2021 | 28 | R$ 4.062 |
| 2022 | 11 | R$ 4.231 |
| 2023 | 16 | R$ 4.531 |
| 2024 | 12 | R$ 4.616 |
| 2025 | 9 | R$ 4.808 |
| 2026* | 7 | R$ 5.025 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Retiro, 145?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 397.450, ou R$ 4.087 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Retiro, 145?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.