Rua Reboujo, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | R$ 6.780 |
| 11/2022 | 98 m² | R$ 322.000 | R$ 3.286 |
| 10/2022 | 98 m² | R$ 305.000 | R$ 3.112 |
| 09/2022 | 98 m² | R$ 200.000 | R$ 2.041 |
| 07/2022 | 98 m² | R$ 318.000 | R$ 3.245 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 292.000 | R$ 2.980 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 340.000 | R$ 3.778 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Reboujo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.806 |
| 2022 | 8 | R$ 3.265 |
| 2024 | 1 | R$ 6.780 |
| 2025 | 1 | R$ 3.061 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Reboujo, 61?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 311.500, ou R$ 3.179 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Reboujo, 61?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.