Rua Quinta de Sao Francisco, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 306.000 | R$ 3.060 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 260.000 | R$ 2.600 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 272.000 | R$ 2.720 |
| 07/2023 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 06/2023 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 05/2023 | 100 m² | R$ 245.458 | R$ 2.455 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.200 |
| 2020 | 4 | R$ 2.615 |
| 2021 | 4 | R$ 2.500 |
| 2022 | 5 | R$ 2.500 |
| 2023 | 5 | R$ 2.600 |
| 2025 | 5 | R$ 2.650 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quinta de Sao Francisco, 77?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 252.500, ou R$ 2.525 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quinta de Sao Francisco, 77?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.