Rua Prof Piraja da Silva, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 189 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.508 |
| 01/2026 | 189 m² | R$ 1.148.070 | R$ 6.074 |
| 12/2025 | 192 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.208 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.820 |
| 06/2025 | 189 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.032 |
| 05/2025 | 189 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.820 |
| 07/2022 | 182 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.879 |
| 05/2021 | 189 m² | R$ 1.222.000 | R$ 6.466 |
| 04/2021 | 192 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.208 |
| 08/2019 | 182 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.484 |
| 2021 | 2 | R$ 5.837 |
| 2022 | 1 | R$ 5.879 |
| 2025 | 4 | R$ 5.820 |
| 2026* | 2 | R$ 6.291 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Piraja da Silva, 183?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.120.000, ou R$ 5.955 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Piraja da Silva, 183?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.