Rua Prof Joao de Oliveira Torres, 606
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +109,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 429 m² | R$ 4.600.000 | R$ 10.723 |
| 09/2025 | 429 m² | R$ 4.039.951 | R$ 9.417 |
| 09/2025 | 429 m² | R$ 3.956.092 | R$ 9.222 |
| 08/2025 | 429 m² | R$ 3.163.175 | R$ 7.373 |
| 03/2025 | 429 m² | R$ 4.084.108 | R$ 9.520 |
| 03/2025 | 429 m² | R$ 3.020.000 | R$ 7.040 |
| 01/2025 | 429 m² | R$ 6.500.000 | R$ 15.152 |
| 12/2024 | 692 m² | R$ 7.226.287 | R$ 10.443 |
| 11/2024 | 429 m² | R$ 6.300.000 | R$ 14.685 |
| 11/2024 | 429 m² | R$ 4.069.247 | R$ 9.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | R$ 9.578 |
| 2025 | 6 | R$ 9.319 |
| 2026* | 1 | R$ 10.723 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Joao de Oliveira Torres, 606?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.076.677, ou R$ 9.503 por m² de área construída. O m² do prédio fica +109,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Joao de Oliveira Torres, 606?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.