Rua Povoa de Varzim, 54
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,4% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 254.000 | R$ 2.228 |
| 06/2026 | 111 m² | R$ 225.000 | R$ 2.027 |
| 05/2026 | 114 m² | R$ 260.000 | R$ 2.281 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 200.000 | R$ 1.754 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 218.601 | R$ 1.969 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 200.000 | R$ 1.754 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 238.000 | R$ 2.088 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 245.000 | R$ 2.149 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 230.000 | R$ 2.018 |
| 06/2023 | 114 m² | R$ 220.000 | R$ 1.930 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.689 |
| 2020 | 3 | R$ 1.754 |
| 2021 | 7 | R$ 1.763 |
| 2022 | 6 | R$ 1.820 |
| 2023 | 2 | R$ 2.001 |
| 2024 | 1 | R$ 2.018 |
| 2025 | 4 | R$ 2.029 |
| 2026* | 4 | R$ 2.128 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Povoa de Varzim, 54?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 205.000, ou R$ 1.842 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,4% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Povoa de Varzim, 54?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.