Rua Peixoto Gomide, 601
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 166 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.940 |
| 12/2025 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.229 |
| 10/2025 | 166 m² | R$ 960.000 | R$ 5.783 |
| 10/2024 | 166 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.928 |
| 05/2024 | 170 m² | R$ 900.000 | R$ 5.294 |
| 01/2024 | 166 m² | R$ 917.000 | R$ 5.524 |
| 06/2022 | 166 m² | R$ 830.000 | R$ 5.000 |
| 04/2022 | 166 m² | R$ 800.000 | R$ 4.819 |
| 04/2021 | 170 m² | R$ 930.000 | R$ 5.471 |
| 04/2021 | 170 m² | R$ 870.000 | R$ 5.118 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Peixoto Gomide
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.818 |
| 2021 | 4 | R$ 5.294 |
| 2022 | 2 | R$ 4.910 |
| 2024 | 3 | R$ 5.524 |
| 2025 | 2 | R$ 6.506 |
| 2026* | 1 | R$ 9.940 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Peixoto Gomide, 601?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 930.000, ou R$ 5.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Peixoto Gomide, 601?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.