Rua Peixoto Gomide, 581
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 182 m² | R$ 700.000 | R$ 3.846 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 710.000 | R$ 6.339 |
| 03/2026 | 182 m² | R$ 810.000 | R$ 4.451 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 696.000 | R$ 4.462 |
| 09/2025 | 156 m² | R$ 850.000 | R$ 5.449 |
| 09/2024 | 182 m² | R$ 950.000 | R$ 5.220 |
| 12/2022 | 182 m² | R$ 580.000 | R$ 3.187 |
| 04/2021 | 182 m² | R$ 900.000 | R$ 4.945 |
| 03/2021 | 112 m² | R$ 820.000 | R$ 7.321 |
| 02/2021 | 182 m² | R$ 850.000 | R$ 4.670 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Peixoto Gomide
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 4.945 |
| 2022 | 1 | R$ 3.187 |
| 2024 | 1 | R$ 5.220 |
| 2025 | 2 | R$ 4.955 |
| 2026* | 3 | R$ 4.451 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Peixoto Gomide, 581?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 815.000, ou R$ 4.808 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Peixoto Gomide, 581?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.