Rua Peixoto Gomide, 1442
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 154 m² | R$ 1.155.000 | R$ 7.500 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 709.227 | R$ 4.605 |
| 02/2024 | 154 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.714 |
| 10/2023 | 154 m² | R$ 1.123.000 | R$ 7.292 |
| 10/2023 | 154 m² | R$ 1.782.870 | R$ 11.577 |
| 07/2023 | 154 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.143 |
| 06/2023 | 154 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.416 |
| 12/2022 | 154 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.688 |
| 10/2021 | 154 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.740 |
| 05/2021 | 155 m² | R$ 1.271.263 | R$ 8.202 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Peixoto Gomide
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 8.117 |
| 2020 | 3 | R$ 7.532 |
| 2021 | 2 | R$ 8.971 |
| 2022 | 1 | R$ 11.688 |
| 2023 | 4 | R$ 8.354 |
| 2024 | 3 | R$ 7.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Peixoto Gomide, 1442?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.222.000, ou R$ 7.935 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Peixoto Gomide, 1442?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.