Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II, Rua Peixoto Gomide, 1442: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II (Rua Peixoto Gomide, 1442), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.188/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Peixoto Gomide, 1442 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 720 m. Também anunciado como “Condomínio Ed Mediterranee I E Ed Mediterranee II”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 2,48 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II
16% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.188/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 154 m² | 6 | R$ 1.540.000 |
| 20/07/2026 | 154 m² | 13 | R$ 1.650.000 |
| 21/11/2024 | 154 m² | 7 | R$ 1.155.000 |
| 09/02/2024 | 154 m² | 6 | R$ 1.650.000 |
| 20/10/2023 | 154 m² | 12 | R$ 1.123.000 |
| 16/10/2023 | 154 m² | 13 | R$ 1.782.870 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 14.188/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.476/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.444/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.011/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 12.289/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.101/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.119/m² |
Sobre o prédio
O Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II
Quantos apartamentos estão à venda no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.939/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.188/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.540.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II foi construído e quantos andares tem?
O Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed Mediterranee I e Ed Mediterranee II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 720 m em linha reta.