Edifício Rincao, Peixoto Gomide, 1427: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rincao (Peixoto Gomide, 1427), por R$ 4,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.210/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Peixoto Gomide, 1427 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 710 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rincao
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.210/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 321 m² | — | R$ 3.400.000 |
| 31/10/2024 | 241 m² | — | R$ 2.000.000 |
| 25/04/2024 | 241 m² | 1 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 14.509/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 12.789/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,73 milhões | R$ 21.173/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rincao foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rincao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rincao?
1 apartamento, por R$ 4,6 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rincao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.162/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.210/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rincao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 3.400.000 por 321 m² de área construída.
Quando o Edifício Rincao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rincao foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rincao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rincao tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rincao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 710 m em linha reta.