Edifício Mario Sguizzardi, Rua Peixoto Gomide, 1618: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Mario Sguizzardi (Rua Peixoto Gomide, 1618), de R$ 2,4 milhões a R$ 2,87 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.988/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Peixoto Gomide, 1618 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 860 m. Também anunciado como “Mario Sguizzardi”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mario Sguizzardi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,58 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,75 milhões | R$ 2,81 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Mario Sguizzardi
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.988/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 197 m² | 10 | R$ 2.679.000 |
| 18/06/2025 | 197 m² | 4 | R$ 2.011.600 |
| 12/04/2024 | 197 m² | 9 | R$ 1.717.154 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,68 milhões | R$ 18.629/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,01 milhões | R$ 13.988/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,72 milhão | R$ 11.940/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 11.090/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.588/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mario Sguizzardi foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mario Sguizzardi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mario Sguizzardi?
4 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 2,87 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mario Sguizzardi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.927/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.988/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mario Sguizzardi?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 2.679.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Mario Sguizzardi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mario Sguizzardi foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mario Sguizzardi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mario Sguizzardi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 860 m em linha reta.