Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.700
- 160 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MARIO SGUIZZARDI
- Metrô Trianon-Masp a 860 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.988/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento de 160 m² com dois dormitórios, três banheiros e duas vagas. A sala é ampla e iluminada, com espaço para dois ambientes e lavabo. Os quartos têm armários e closet; a cozinha também conta com armários planejados. A unidade tem área de serviço e dependência de empregada. O condomínio dispõe de jardim. O edifício Mario Sguizzardi foi construído em 1970 e fica na Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista. A estação Trianon-Masp está a cerca de 850 metros. O anúncio também cita o Colégio Dante Alighieri, o MASP, o CineSesc e o Shopping Jardins São Paulo nas proximidades. As vendas registradas no edifício incluem registros recentes.
