Edifício Montecatini, Peixoto Gomide, 1653: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Montecatini (Peixoto Gomide, 1653), todos por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,3 milhão em 06/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Peixoto Gomide, 1653 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 860 m. Também anunciado como “Monte Catini”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,5 milhões a R$ 2,5 milhões

m² pedidoR$ 20.661/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 12.541/m²área privativa estimada · pedido +65%

2 apartamentos à venda no Edifício Montecatini

Preço de mercado

R$ 2.500.000

121 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 20.661/m²

Acima do mercado

R$ 2.500.000

121 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 20.661/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.541/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
07/06/2024	142 m²	14	R$ 1.300.000

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2024	1	R$ 1,3 milhão	R$ 12.541/m²
2023	2	R$ 2,1 milhões	R$ 20.259/m²
2022	1	R$ 1,56 milhão	R$ 15.049/m²
2021	1	R$ 3,7 milhões	R$ 24.251/m²
2020	2	R$ 1,5 milhão	R$ 13.559/m²

Sobre o prédio

O Edifício Montecatini foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam quadra.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montecatini

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montecatini?

2 apartamentos, todos por R$ 2,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montecatini?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.661/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.541/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montecatini?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/06/2024, foi de R$ 1.300.000 por 142 m² de área construída.

Quando o Edifício Montecatini foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Montecatini foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Montecatini tem piscina e academia?

Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Montecatini fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 860 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.