Edifício Mario Sguizzardi, Peixoto Gomide, 1618: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mario Sguizzardi (Peixoto Gomide, 1618), por R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.988/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Peixoto Gomide, 1618 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 880 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Mario Sguizzardi
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.988/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 197 m² | 10 | R$ 2.679.000 |
| 18/06/2025 | 197 m² | 4 | R$ 2.011.600 |
| 12/04/2024 | 197 m² | 9 | R$ 1.717.154 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,68 milhões | R$ 18.629/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,01 milhões | R$ 13.988/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,72 milhão | R$ 11.940/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 11.090/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.588/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mario Sguizzardi foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mario Sguizzardi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mario Sguizzardi?
1 apartamento, por R$ 2,4 milhões, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mario Sguizzardi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.815/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.988/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mario Sguizzardi?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 2.679.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Mario Sguizzardi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mario Sguizzardi foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mario Sguizzardi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mario Sguizzardi tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mario Sguizzardi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 880 m em linha reta.