Apartamento de 165 m² com 2 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 2.819 · IPTU R$ 10.490
- 165 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 890 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.842/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.988/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.750.000
Descrição
Impecável ! Vende Apto, R$ 2.750.000,00 Jardim Paulista, 2 quartos, 1 suíte ,1 vaga, 165m² O Equilíbrio Perfeito entre o Charme Clássico dos Jardins e a Modernidade: 165 m² na Parte Plana da Rua Peixoto Gomide. Se você procura a amplitude, o pé-direito generoso e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, mas não abre mão da tranquilidade de uma infraestrutura moderna e pronta para morar, este apartamento no tradicional Edifício Mario Sguizzardi é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado na Rua Peixoto Gomide, nº 1618 estrategicamente posicionado na cobiçada parte baixa e totalmente plana da via (sem ladeiras!) , este imóvel de 165 m² de área útil oferece uma experiência de moradia onde o conforto interno encontra a máxima conveniência urbana. O Apartamento: Espaço de Sobra, Silêncio e Reforma Estrutural Situado no 1º pavimento, o apartamento surpreende imediatamente pelo silêncio absoluto. Graças à qualidade das paredes espessas da arquitetura de 1970 e à excelente disposição na planta, você não ouve qualquer barulho externo, garantindo total privacidade e paz no coração do bairro. Embora preserve a nobreza e as proporções generosas de sua época, o imóvel passou por uma reforma completa e rigorosa em toda a sua parte elétrica e hidráulica. O destaque visual fica por conta do piso impecável, que traz elegância, aconchego e continuidade a todos os ambientes, além de uma marcenaria riquíssima, com muitos armários embutidos estrateg…
