Rua Pedra Branca do Amapari, 59
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Iguatemi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Iguatemi (R$ 2.402/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 57 m² | R$ 255.000 | R$ 4.474 |
| 02/2026 | 57 m² | R$ 144.000 | R$ 2.526 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 100.182 | R$ 1.758 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 110.000 | R$ 1.930 |
| 01/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 95.408 | R$ 1.674 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 106.500 | R$ 1.868 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 98.000 | R$ 1.719 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 131.503 | R$ 2.307 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 125.100 | R$ 2.195 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pedra Branca do Amapari
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1.757 |
| 2024 | 9 | R$ 1.719 |
| 2025 | 2 | R$ 2.719 |
| 2026* | 3 | R$ 2.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra Branca do Amapari, 59?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 103.372, ou R$ 1.814 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Iguatemi (R$ 2.402/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedra Branca do Amapari, 59?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.