Rua Pde Joao Goncalves, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 46 m² | R$ 437.000 | R$ 9.500 |
| 04/2026 | 44 m² | R$ 370.000 | R$ 8.409 |
| 04/2026 | 58 m² | R$ 475.000 | R$ 8.190 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 375.000 | R$ 8.523 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 520.282 | R$ 8.970 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 590.000 | R$ 10.172 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 385.000 | R$ 8.556 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 439.550 | R$ 9.555 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 390.000 | R$ 8.478 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 510.000 | R$ 11.087 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | R$ 8.250 |
| 2025 | 18 | R$ 8.604 |
| 2026* | 4 | R$ 8.466 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Joao Goncalves, 58?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 386.600, ou R$ 8.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Joao Goncalves, 58?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.