Rua Pde Jeronimo Machado, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 48 m² | R$ 278.000 | R$ 5.792 |
| 02/2025 | 48 m² | R$ 160.000 | R$ 3.333 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 80.000 | R$ 1.404 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | R$ 5.312 |
| 06/2024 | 57 m² | R$ 235.000 | R$ 4.123 |
| 03/2023 | 48 m² | R$ 219.000 | R$ 4.562 |
| 10/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.947 |
| 08/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 01/2022 | 48 m² | R$ 190.000 | R$ 3.958 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 205.000 | R$ 3.596 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.860 |
| 2021 | 2 | R$ 3.882 |
| 2022 | 3 | R$ 3.958 |
| 2023 | 1 | R$ 4.562 |
| 2024 | 3 | R$ 4.123 |
| 2025 | 2 | R$ 4.562 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Jeronimo Machado, 61?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 219.500, ou R$ 3.997 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Jeronimo Machado, 61?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.