Rua Paula Ney, 693
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 128 m² | R$ 1.120.000 | R$ 8.750 |
| 05/2026 | 128 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.984 |
| 03/2026 | 128 m² | R$ 538.414 | R$ 4.206 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 1.053.000 | R$ 8.227 |
| 12/2025 | 170 m² | R$ 1.555.000 | R$ 9.147 |
| 10/2025 | 128 m² | R$ 740.000 | R$ 5.781 |
| 08/2025 | 170 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.118 |
| 08/2025 | 128 m² | R$ 950.400 | R$ 7.425 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.984 |
| 05/2025 | 128 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.203 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 6.328 |
| 2020 | 13 | R$ 6.727 |
| 2021 | 14 | R$ 6.941 |
| 2022 | 8 | R$ 7.469 |
| 2023 | 5 | R$ 7.656 |
| 2024 | 6 | R$ 8.395 |
| 2025 | 9 | R$ 8.984 |
| 2026* | 3 | R$ 8.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paula Ney, 693?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 7.266 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paula Ney, 693?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.