Rua Pascal, 1649
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 79 m² | R$ 540.000 | R$ 6.835 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 570.000 | R$ 7.215 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 540.000 | R$ 6.835 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 565.000 | R$ 7.152 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 376.000 | R$ 4.759 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 488.000 | R$ 6.177 |
| 03/2025 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 49 | R$ 4.947 |
| 2020 | 15 | R$ 5.304 |
| 2021 | 11 | R$ 5.696 |
| 2022 | 3 | R$ 6.519 |
| 2023 | 7 | R$ 6.329 |
| 2024 | 9 | R$ 6.962 |
| 2025 | 8 | R$ 5.684 |
| 2026* | 3 | R$ 6.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascal, 1649?
Nas 105 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.619, ou R$ 5.190 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascal, 1649?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.