Rua Paris, 241
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 160 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.875 |
| 07/2025 | 160 m² | R$ 890.000 | R$ 5.562 |
| 05/2025 | 160 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.438 |
| 08/2024 | 160 m² | R$ 895.000 | R$ 5.594 |
| 10/2023 | 160 m² | R$ 975.000 | R$ 6.094 |
| 01/2023 | 160 m² | R$ 902.400 | R$ 5.640 |
| 09/2022 | 160 m² | R$ 770.000 | R$ 4.812 |
| 07/2021 | 160 m² | R$ 930.000 | R$ 5.812 |
| 08/2020 | 160 m² | R$ 790.000 | R$ 4.938 |
| 09/2019 | 160 m² | R$ 820.000 | R$ 5.125 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Paris
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.125 |
| 2020 | 1 | R$ 4.938 |
| 2021 | 1 | R$ 5.812 |
| 2022 | 1 | R$ 4.812 |
| 2023 | 2 | R$ 5.867 |
| 2024 | 1 | R$ 5.594 |
| 2025 | 3 | R$ 6.438 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paris, 241?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 898.700, ou R$ 5.617 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paris, 241?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.