Rua Paris, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 144 m² | R$ 790.000 | R$ 5.486 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 460.000 | R$ 6.133 |
| 02/2026 | 150 m² | R$ 850.000 | R$ 5.667 |
| 12/2025 | 153 m² | R$ 780.000 | R$ 5.098 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 610.000 | R$ 6.932 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 585.000 | R$ 6.648 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 640.000 | R$ 7.273 |
| 10/2024 | 150 m² | R$ 850.000 | R$ 5.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 3.973 |
| 2020 | 9 | R$ 4.193 |
| 2021 | 5 | R$ 5.511 |
| 2022 | 8 | R$ 5.320 |
| 2023 | 9 | R$ 5.184 |
| 2024 | 9 | R$ 5.667 |
| 2025 | 5 | R$ 6.301 |
| 2026* | 3 | R$ 5.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paris, 123?
Nas 91 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 4.467 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paris, 123?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.