Rua Paracatu, 846
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 143 m² | R$ 1.220.000 | R$ 8.531 |
| 12/2025 | 142 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.746 |
| 03/2024 | 142 m² | R$ 950.000 | R$ 6.690 |
| 12/2023 | 143 m² | R$ 959.032 | R$ 6.707 |
| 09/2023 | 142 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.099 |
| 09/2023 | 143 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.203 |
| 07/2023 | 145 m² | R$ 940.000 | R$ 6.483 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 820.000 | R$ 5.775 |
| 01/2023 | 142 m² | R$ 950.000 | R$ 6.690 |
| 04/2022 | 145 m² | R$ 855.000 | R$ 5.897 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.573 |
| 2020 | 6 | R$ 5.825 |
| 2021 | 4 | R$ 5.626 |
| 2022 | 2 | R$ 5.941 |
| 2023 | 6 | R$ 6.698 |
| 2024 | 1 | R$ 6.690 |
| 2025 | 1 | R$ 7.746 |
| 2026* | 1 | R$ 8.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paracatu, 846?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 5.941 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paracatu, 846?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.