Rua Pamplona, 1808
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 313 m² | R$ 3.200.000 | R$ 10.224 |
| 02/2025 | 314 m² | R$ 2.169.032 | R$ 6.908 |
| 09/2024 | 313 m² | R$ 3.930.000 | R$ 12.556 |
| 05/2024 | 313 m² | R$ 4.250.000 | R$ 13.578 |
| 04/2021 | 313 m² | R$ 4.022.000 | R$ 12.850 |
| 01/2021 | 313 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.585 |
| 12/2020 | 313 m² | R$ 729.000 | R$ 2.329 |
| 10/2020 | 313 m² | R$ 656.753 | R$ 2.098 |
| 11/2019 | 313 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.070 |
| 10/2019 | 313 m² | R$ 3.450.000 | R$ 11.022 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pamplona
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 8.546 |
| 2020 | 2 | R$ 2.214 |
| 2021 | 2 | R$ 11.217 |
| 2024 | 2 | R$ 13.067 |
| 2025 | 1 | R$ 6.908 |
| 2026* | 1 | R$ 10.224 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pamplona, 1808?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.100.000, ou R$ 9.904 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pamplona, 1808?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.