Rua Pamplona, 1585
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 132 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.091 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.030 |
| 07/2025 | 132 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.091 |
| 10/2024 | 132 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.848 |
| 06/2024 | 132 m² | R$ 1.160.000 | R$ 8.788 |
| 10/2022 | 132 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.227 |
| 06/2021 | 132 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.803 |
| 10/2019 | 132 m² | R$ 975.000 | R$ 7.386 |
| 10/2019 | 132 m² | R$ 980.000 | R$ 7.424 |
| 04/2019 | 132 m² | R$ 995.000 | R$ 7.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pamplona
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 7.405 |
| 2021 | 1 | R$ 7.803 |
| 2022 | 1 | R$ 10.227 |
| 2024 | 2 | R$ 9.318 |
| 2025 | 3 | R$ 9.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pamplona, 1585?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.060.000, ou R$ 8.030 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pamplona, 1585?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.