Rua Pais Leme, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 226 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.504 |
| 05/2026 | 187 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.626 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 1.540.000 | R$ 12.320 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.811 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 04/2026 | 120 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.500 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 559.177 | R$ 4.905 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 1.170.000 | R$ 10.000 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.842 |
| 12/2025 | 161 m² | R$ 1.375.000 | R$ 8.540 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 28 | R$ 5.122 |
| 2020 | 32 | R$ 5.729 |
| 2021 | 26 | R$ 7.300 |
| 2022 | 20 | R$ 6.689 |
| 2023 | 23 | R$ 8.403 |
| 2024 | 26 | R$ 6.116 |
| 2025 | 22 | R$ 8.716 |
| 2026* | 9 | R$ 10.811 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pais Leme, 215?
Nas 186 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 897.500, ou R$ 6.421 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pais Leme, 215?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.