Rua Ovelheiro, 2
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 340.000 | R$ 3.063 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 380.000 | R$ 3.423 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 200.000 | R$ 1.802 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 385.000 | R$ 3.468 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 1.220 |
| 2020 | 4 | R$ 1.946 |
| 2021 | 5 | R$ 2.252 |
| 2022 | 9 | R$ 2.523 |
| 2023 | 4 | R$ 2.613 |
| 2024 | 7 | R$ 2.883 |
| 2025 | 13 | R$ 3.396 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ovelheiro, 2?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.600, ou R$ 2.456 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ovelheiro, 2?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.