Rua Olho D'agua do Borges, 842
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cangaíba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 157.904 | R$ 2.676 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Olho D'agua do Borges
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | R$ 2.676 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Olho D'agua do Borges, 842?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 157.904, ou R$ 2.676 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,0% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Olho D'agua do Borges, 842?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.