Rua Odorico Mendes, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.574 |
| 05/2026 | 58 m² | R$ 320.000 | R$ 5.517 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 270.000 | R$ 4.655 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
| 11/2025 | 63 m² | R$ 264.000 | R$ 4.190 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 325.000 | R$ 5.603 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 254.200 | R$ 4.383 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.255 |
| 05/2025 | 58 m² | R$ 179.100 | R$ 3.088 |
| 04/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.526 |
| 2020 | 5 | R$ 3.879 |
| 2021 | 9 | R$ 4.206 |
| 2022 | 8 | R$ 4.030 |
| 2023 | 5 | R$ 4.310 |
| 2024 | 5 | R$ 4.574 |
| 2025 | 9 | R$ 4.255 |
| 2026* | 3 | R$ 4.655 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Odorico Mendes, 181?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 4.231 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Odorico Mendes, 181?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.