Rua Nova do Tuparoquera, 365
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −50,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 155 m² | R$ 355.000 | R$ 2.290 |
| 04/2026 | 134 m² | R$ 260.000 | R$ 1.940 |
| 11/2025 | 155 m² | R$ 250.000 | R$ 1.613 |
| 09/2025 | 155 m² | R$ 349.000 | R$ 2.252 |
| 07/2025 | 155 m² | R$ 265.000 | R$ 1.710 |
| 05/2025 | 134 m² | R$ 268.000 | R$ 2.000 |
| 03/2025 | 134 m² | R$ 250.000 | R$ 1.866 |
| 05/2024 | 155 m² | R$ 280.000 | R$ 1.806 |
| 03/2024 | 134 m² | R$ 245.000 | R$ 1.828 |
| 02/2024 | 134 m² | R$ 250.000 | R$ 1.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.325 |
| 2021 | 3 | R$ 1.552 |
| 2022 | 6 | R$ 1.595 |
| 2023 | 3 | R$ 1.806 |
| 2024 | 4 | R$ 1.817 |
| 2025 | 5 | R$ 1.866 |
| 2026* | 2 | R$ 2.115 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova do Tuparoquera, 365?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 1.766 por m² de área construída. O m² do prédio fica −50,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova do Tuparoquera, 365?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.