Rua Nicolau Barreto, 614
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | R$ 10.345 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.487 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.803 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 1.205.000 | R$ 10.299 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 760.000 | R$ 8.736 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 6.207 |
| 2020 | 15 | R$ 6.115 |
| 2021 | 14 | R$ 7.111 |
| 2022 | 4 | R$ 7.454 |
| 2023 | 9 | R$ 8.462 |
| 2024 | 8 | R$ 8.147 |
| 2025 | 8 | R$ 9.471 |
| 2026* | 8 | R$ 10.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nicolau Barreto, 614?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 7.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nicolau Barreto, 614?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.