Rua Neves de Carvalho, 410
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,3% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 168 m² | R$ 760.000 | R$ 4.524 |
| 05/2026 | 168 m² | R$ 800.000 | R$ 4.762 |
| 03/2026 | 137 m² | R$ 715.000 | R$ 5.219 |
| 03/2026 | 168 m² | R$ 578.000 | R$ 3.440 |
| 12/2025 | 171 m² | R$ 900.000 | R$ 5.263 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 564.000 | R$ 5.174 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 622.000 | R$ 3.702 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 1.065.000 | R$ 6.339 |
| 08/2025 | 168 m² | R$ 700.000 | R$ 4.167 |
| 08/2025 | 168 m² | R$ 744.901 | R$ 4.434 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.917 |
| 2020 | 8 | R$ 3.571 |
| 2021 | 24 | R$ 4.374 |
| 2022 | 13 | R$ 4.048 |
| 2023 | 19 | R$ 4.107 |
| 2024 | 20 | R$ 4.444 |
| 2025 | 14 | R$ 4.598 |
| 2026* | 4 | R$ 4.643 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Neves de Carvalho, 410?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 4.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,3% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Neves de Carvalho, 410?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.