Rua Monte Mandira, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 240.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 12/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.000 |
| 11/2024 | 48 m² | R$ 131.600 | R$ 2.742 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 182.500 | R$ 2.897 |
| 08/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 08/2022 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 190.000 | R$ 3.958 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.750 |
| 2020 | 4 | R$ 3.024 |
| 2021 | 10 | R$ 3.490 |
| 2022 | 7 | R$ 3.875 |
| 2024 | 1 | R$ 2.742 |
| 2025 | 2 | R$ 4.292 |
| 2026* | 3 | R$ 4.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Mandira, 121?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 3.700 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Monte Mandira, 121?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.