Rua Milton Soares, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 79 m² | R$ 318.000 | R$ 4.025 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 315.000 | R$ 3.706 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 12/2025 | 80 m² | R$ 140.049 | R$ 1.751 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.896 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 310.000 | R$ 3.875 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.312 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.118 |
| 2020 | 12 | R$ 3.029 |
| 2021 | 17 | R$ 3.235 |
| 2022 | 16 | R$ 3.428 |
| 2023 | 15 | R$ 3.589 |
| 2024 | 12 | R$ 3.683 |
| 2025 | 15 | R$ 3.766 |
| 2026* | 6 | R$ 3.866 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Milton Soares, 215?
Nas 102 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 279.000, ou R$ 3.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Milton Soares, 215?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.