Rua Marco Gagliano, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 03/2026 | 45 m² | R$ 310.000 | R$ 6.889 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 180.600 | R$ 2.408 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 159.861 | R$ 3.552 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.288 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 132.883 | R$ 2.953 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 179.975 | R$ 3.396 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 4.384 |
| 2025 | 5 | R$ 3.396 |
| 2026* | 6 | R$ 4.026 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marco Gagliano, 55?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 4.028 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marco Gagliano, 55?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.