Rua Maranjai, 380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 450.000 | R$ 4.327 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 265.000 | R$ 2.548 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 295.000 | R$ 2.837 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 270.000 | R$ 2.596 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 295.000 | R$ 2.837 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 308.217 | R$ 2.964 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 270.000 | R$ 2.596 |
| 06/2024 | 104 m² | R$ 240.000 | R$ 2.308 |
| 02/2024 | 104 m² | R$ 264.000 | R$ 2.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.596 |
| 2020 | 2 | R$ 2.861 |
| 2021 | 2 | R$ 2.780 |
| 2022 | 3 | R$ 3.221 |
| 2023 | 2 | R$ 2.639 |
| 2024 | 3 | R$ 2.538 |
| 2025 | 4 | R$ 2.764 |
| 2026* | 3 | R$ 2.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maranjai, 380?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 292.500, ou R$ 2.812 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,1% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maranjai, 380?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.