Edifício Gardenia, Rua Maranjaí, 380: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Gardenia (Rua Maranjaí, 380), de R$ 330 mil a R$ 455 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 4.563/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maranjaí, 380 · Vila Monumento, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 2,0 km. Também anunciado como “Gardenia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gardenia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 330 mil | R$ 422 mil | R$ 7.344/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Gardenia
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.563/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 104 m² | 2 | R$ 295.000 |
| 24/06/2026 | 104 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 19/03/2026 | 104 m² | 10 | R$ 265.000 |
| 13/03/2026 | 104 m² | 7 | R$ 295.000 |
| 02/12/2025 | 104 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 19/08/2025 | 104 m² | 11 | R$ 295.000 |
| 19/03/2025 | 104 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 07/02/2025 | 104 m² | 2 | R$ 308.217 |
| 25/10/2024 | 104 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 27/06/2024 | 104 m² | 2 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 295 mil | R$ 4.808/m² |
| 2025 | 4 | R$ 288 mil | R$ 4.685/m² |
| 2024 | 3 | R$ 264 mil | R$ 4.302/m² |
| 2023 | 2 | R$ 274 mil | R$ 4.474/m² |
| 2022 | 3 | R$ 335 mil | R$ 5.460/m² |
| 2021 | 2 | R$ 289 mil | R$ 4.712/m² |
| 2020 | 2 | R$ 298 mil | R$ 4.848/m² |
| 2019 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.400/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gardenia foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gardenia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gardenia?
4 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 455 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gardenia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.344/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.563/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gardenia?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 295.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Gardenia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gardenia foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gardenia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gardenia tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gardenia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 2,0 km em linha reta.