Rua Manuel Jacinto, 932
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 366 m² | R$ 1.670.000 | R$ 4.563 |
| 02/2026 | 361 m² | R$ 1.224.059 | R$ 3.391 |
| 12/2025 | 516 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.326 |
| 10/2025 | 293 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.119 |
| 08/2025 | 295 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.085 |
| 06/2025 | 295 m² | R$ 1.425.000 | R$ 4.831 |
| 05/2025 | 295 m² | R$ 1.046.500 | R$ 3.547 |
| 02/2025 | 361 m² | R$ 1.740.000 | R$ 4.820 |
| 01/2025 | 363 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.683 |
| 06/2024 | 297 m² | R$ 1.170.000 | R$ 3.939 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.891 |
| 2020 | 10 | R$ 2.908 |
| 2021 | 4 | R$ 3.085 |
| 2022 | 6 | R$ 2.694 |
| 2023 | 5 | R$ 4.392 |
| 2024 | 2 | R$ 4.235 |
| 2025 | 7 | R$ 4.820 |
| 2026* | 2 | R$ 3.977 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel Jacinto, 932?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 3.131 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manuel Jacinto, 932?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.