Rua Manuel Jacinto, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 152 m² | R$ 540.000 | R$ 3.553 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 585.000 | R$ 5.270 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 620.000 | R$ 5.167 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 392.795 | R$ 3.357 |
| 08/2025 | 150 m² | R$ 675.000 | R$ 4.500 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 594.000 | R$ 4.950 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 11/2024 | 150 m² | R$ 517.188 | R$ 3.448 |
| 10/2024 | 152 m² | R$ 720.000 | R$ 4.737 |
| 07/2024 | 152 m² | R$ 740.000 | R$ 4.868 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.806 |
| 2020 | 4 | R$ 3.352 |
| 2021 | 1 | R$ 4.821 |
| 2022 | 1 | R$ 6.378 |
| 2023 | 1 | R$ 4.868 |
| 2024 | 5 | R$ 4.737 |
| 2025 | 3 | R$ 4.500 |
| 2026* | 3 | R$ 5.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel Jacinto, 100?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 557.500, ou R$ 4.191 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manuel Jacinto, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.