Rua Mandu, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 125 m² | R$ 360.000 | R$ 2.880 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 260.000 | R$ 2.680 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 260.000 | R$ 2.261 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 12/2024 | 97 m² | R$ 290.000 | R$ 2.990 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 265.000 | R$ 2.732 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 465.000 | R$ 3.720 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 385.000 | R$ 3.348 |
| 07/2024 | 97 m² | R$ 267.000 | R$ 2.753 |
| 03/2024 | 97 m² | R$ 120.000 | R$ 1.237 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.435 |
| 2020 | 2 | R$ 3.089 |
| 2021 | 5 | R$ 2.371 |
| 2022 | 3 | R$ 2.348 |
| 2023 | 10 | R$ 2.540 |
| 2024 | 7 | R$ 2.800 |
| 2025 | 3 | R$ 2.680 |
| 2026* | 1 | R$ 2.880 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mandu, 207?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 268.500, ou R$ 2.589 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mandu, 207?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.