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Rua Malvina Ferrara Samarone, 195

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).

R$ 4.562m² mediano, vendas desde 2019
67vendas registradas
R$ 408.888valor mediano por unidade
90 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202679 m²R$ 311.040R$ 3.937
05/202690 m²R$ 615.000R$ 6.833
05/202667 m²R$ 385.000R$ 5.746
05/202667 m²R$ 375.000R$ 5.597
04/202690 m²R$ 545.000R$ 6.056
04/202667 m²R$ 257.694R$ 3.846
03/202679 m²R$ 450.000R$ 5.696
03/202690 m²R$ 318.000R$ 3.533
02/202690 m²R$ 515.000R$ 5.722
02/202667 m²R$ 278.702R$ 4.160

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
202311R$ 4.459
202424R$ 4.538
202520R$ 4.734
2026*12R$ 5.696

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Malvina Ferrara Samarone, 195?

Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 408.888, ou R$ 4.562 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Malvina Ferrara Samarone, 195?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.